מדידת התשואה על נכסים תפעוליים ממקדת את תשומת הלב רק באותם נכסים המשמשים לייצור הכנסות. לאחר שנמדד, תוצאה נפוצה היא שההנהלה פועלת למזער את כל שאר הנכסים בספרים שאינם תורמים להכנסות. החישוב להחזר על הנכסים התפעוליים הוא חלוקת הרווח הנקי בסכום הרשום ברוטו של כל הנכסים המשמשים לייצור הכנסות. שתי נושאים הקשורים לחישוב הם:
- פחת . לא מומלץ לכלול פחת במכנה, שכן פחת מואץ יכול להטות את התוצאה.
- הכנסה חריגה . אם יש הכנסה חריגה שאינה קשורה ליכולתם של נכסים לייצר הכנסות, אל תכלול אותה במניין.
כמו כן, הנכסים שייכללו במכנה כפופים לפרשנות רבה. סביר להניח שמנהלים יבינו שנכסים שלא נכללו במדידה יושאלו בסופו של דבר, לכן צפו שהם יזרקו כמה שיותר נכסים לחישוב.
כדוגמה לאופן השימוש בתשואה על נכסים תפעוליים, קבינטו של ג'ירו רכש מספר נכסים באמצעות רכישות שונות שלא ייתכן שיהיה צורך עוד. הנשיא אומר לבקר לפתח החזר על מדידת נכסים תפעוליים, מתוך כוונה לאתר ציוד שניתן להיפטר ממנו. הבקר אוסף את המידע הבא:
- הרווח הנקי בשנה האחרונה היה 500,000 $
- סכום הנכסים ברוטו בספרים הוא 4,000,000 $
- ישנן שלוש מחרטות עודפות, שנרשמו בסך הכל בסך 65,000 $
- ישנם שני מסורי להקה עודפים, שהוקלטו בסך כולל של 35,000 $
- יש מכונת CNC נוספת, שנרשמה ב -300,000 דולר
על סמך מידע זה, התשואה של החברה על הנכסים התפעוליים היא:
רווח נקי ÷ נכסים המשמשים ליצירת הכנסות
=
500,000 $ רווח נקי ÷ ($ 4,000,000 נכסים גולמיים - $ 400,000 נכסים לא יצרניים)
= 13.8% תשואה על הנכסים התפעוליים
דאגה לשימוש ביחס זה היא שחברה עשויה לפזר נכסים שהוחזקו במילואים כדי להתמודד עם מצבי ביקוש שיא. אם נכסים כאלה יוסרו, ייתכן שהעסק לא יוכל לעמוד בהזמנות הלקוחות כאשר הביקוש עולה.
