מחיקה מתרחשת כאשר עסק מקטין את הערך הספי של הנכס, למעט באמצעות פחת רגיל והפחתות. מחיקה מתבצעת בדרך כלל כאשר שווי השוק של נכס יורד מתחת לשווי הספי הנוכחי שלו. סכום החיוב המוזן כולו מופיע בדוח רווח והפסד, בעוד שהסכום הנקוב המופחת של הנכס מופיע במאזן. מחיקה היא הוצאה שאינה מזומנת, מאחר ואין זרימה מזומנת של מזומנים בעת ביצוע פירוק.
יש לבצע מחיקה ברגע שההנהלה מודעת לכך ששווי השוק של נכס ירד; הם לא אמורים לעכב הכרה זו, כפי שקורה לעתים קרובות כאשר חברה רוצה לנהל את הרווחים שלה.
