לְמַמֵן

רווח אחזקה לא ממומש

רווח החזקה שלא מומש הוא עליית ערך הנכס שעסק או אדם ממשיך להחזיק. רווח זה טרם דווח כעל רווח ממומש בדוח רווח והפסד של הישות. לאחר שנמכר הנכס, הרווח נחשב למימוש. למשל, משקיע הוא הבעלים של נכס שעלותו במקור 500,000 דולר. שווי השוק של הנכס עלה מאז ל -800,000 $, וכתוצאה מכך רווח החזקה לא ממומש בסך 300,000 $.

נכסים מוחזקים לעיתים קרובות גם לאחר שהתרחש רווח בערכם, בין אם בציפייה לרווח נוסף, או משום שהבעלים אינו מעוניין לשלם מיסים על הרווח.