מרכז השקעות הוא יחידה עסקית בתוך ישות שאחראית על הכנסותיה, הוצאותיה ונכסיה, ותוצאותיה הכספיות מבוססות על שלושת הגורמים. זה נחשב לכל היבט של עסק שניתן להפריד אותו לצרכי דיווח כישות תפעולית נפרדת, בדרך כלל בצורה של חטיבה או חברת בת. למרכז השקעות יש בדרך כלל דוחות כספיים משלו, הכוללים לפחות דוח רווח והפסד. ההנהלה מעריכה מרכז השקעות על סמך תשואתו על אותם נכסים (וקיזוז התחייבויות) שהושקעו במיוחד במרכז ההשקעות.
מרכז ההשקעות הוא המתוחכם ביותר מבין שיטות הדיווח השונות על תוצאות העסק, מכיוון שהוא כולל את כל מדדי הביצוע הכספיים. שלוש שיטות הדיווח הן:
מרכז עלות . יחידה עסקית נשפטת על פי העלויות שהיא נושאת. ההתמקדות היא במינימום עלויות.
מרכז רווח . יחידה עסקית נשפטת על סמך הרווחים שהיא מייצרת. ההתמקדות היא בהגדלת הרווחים, שניתן להשיג באמצעות שילוב של הגדלת הכנסות והפחתת הוצאות.
מרכז השקעות . יחידה עסקית נשפטת על פי החזר השקעה שלה. ההתמקדות היא בהגדלת התשואה הזו, הן בסך דולר והן כאחוז מהמכירות. ניתן להשיג זאת בשילוב של הגדלת מכירות, הפחתת הוצאות וצמצום ההשקעה בנכסים.
תפיסת מרכז ההשקעות שימושית ביותר במצבים בהם קיימת השקעה גדולה של יחידה עסקית ברכוש קבוע ו / או בהון חוזר.
אחוז ההחזר על ההשקעה (ROI) בבסיס תפיסת מרכז ההשקעות נתון למניפולציה מכיוון שמנהל יחידה עסקית יכול להגדיל את ההחזר על ההשקעה על ידי ציור מלאכותי של השימוש בנכסים לרמות המזיקות לסיכויים ארוכי הטווח של עֵסֶק.
