לְמַמֵן

חשבונאות בניה

חשבונאות בניה היא סוג של חשבונאות פרויקטים בה העלויות מוקצות לחוזים ספציפיים. עבודה נפרדת מוגדרת במערכת החשבונאית עבור כל פרויקט בנייה, והעלויות מוקצות לפרויקט על ידי קידוד עלויות למספר המשרה הייחודי עם העלאת העלויות. עלויות אלה מורכבות בעיקר מחומרים ועבודה, בתשלומים נוספים עבור פריטי ייעוץ ודמי אדריכלות. מספר עלויות עקיפות מחויבות גם בפרויקטים של בנייה, כולל עלויות פיקוח, השכרת ציוד, עלויות תמיכה וביטוח. עלויות ניהול אינן מחויבות בפרויקט בניה אלא אם כן הדבר מותר על ידי הלקוח.

ההכנסות המוכרות במסגרת חוזה עשויות להתבסס על שיטת החוזה שהושלמה כאשר לא ניתן לקבוע את אחוז השלמת הפרויקט. כפי שהשם מרמז, המשמעות היא שהקבלן מכיר את כל הכנסות הרווח והפרויקט רק לאחר השלמת הפרויקט. באופן נפוץ יותר, משתמשים בשיטת אחוזי ההשלמה, במסגרתה הקבלן מכיר בהכנסות על ידי יישום אחוז ההשלמה המשוער על סך הרווח הצפוי. גישה זו מאפשרת לקבלן להכיר בהכנסות וברווחים במרווחי זמן קבועים לאורך תקופת הפרויקט.

כאשר הסכום המחויב בפרויקט בנייה גדול מהעלות שנגרמה, מתייחסים להפרש כהתחייבות של הקבלן עד שהעלות שנגרמה תעדכן את החיוב.