הגדרה הדדית של החזר כספי

מהו ההחזר ההדדי?

ההחזר ההדדי הוא תקופת ההחזר עבור השקעה חלקי 1. הדדי זה מניב קירוב לשיעור ההחזר על השקעה, אם כי רק בנסיבות הבאות:

• תזרימי המזומנים השנתיים הם אחידים אפילו לאורך חיי ההשקעה

• תזרים המזומנים מהפרויקט יימשך לנצח

מכיוון שלא סביר כי תזרימי המזומנים ימשיכו ללא הפרעה לאורך זמן רב לעתיד, יותר מציאותי להעריך במקום פרויקט על פי שיטת הערך הנוכחי נטו או שיעור התשואה הפנימי.

דוגמה להחזר הדדי

לדוגמא, אנליסט פיננסי בוחן השקעה אפשרית של 50,000 $, שתניב תזרימי מזומנים חיוביים של 10,000 $ בשנה. תקופת ההחזר היא 5 שנים, מכיוון שתזרים מזומנים של 50,000 $ יצטבר בחמש השנים הקרובות. ההחזר ההדדי הוא 1/5 שנים, או 20%. שיעור התשואה הפנימי המחושב באמצעות הדדי זה הוא 15% אם תקופת תזרים המזומנים המוצעת היא 10 שנים, ומגיעה ל -20% רק כאשר תזרימי המזומנים המוצעים מכסים תקופה של 30 שנה.