מהו ערך נוכחי נקי?
ערך נוכחי נקי הוא ההפרש בין הערכים הנוכחיים של תזרים המזומנים לתזרים המזומנים שחווה עסק לאורך תקופה מסוימת. כל השקעה הונית כוללת זרם מזומנים ראשוני לתשלום עבורה, ואחריו תזרימי מזומנים בצורת הכנסות, או ירידה בתזרים המזומנים הקיים הנגרמים כתוצאה מהפחתת הוצאות. אנו יכולים לפרוש מידע זה בגיליון אלקטרוני כדי להציג את כל תזרימי המזומנים הצפויים לאורך חיי השימוש של ההשקעה, ואז להחיל ריבית ניכיון המפחיתה את תזרימי המזומנים למה שהם שווים במועד הנוכחי. חישוב זה מכונה ניתוח ערך נוכחי נקי. הערך הנוכחי הנקי הוא הגישה המסורתית להערכת הצעות הון, מכיוון שהוא מבוסס על גורם יחיד - תזרימי מזומנים - שיכול לשמש כדי לשפוט כל הצעה שתגיע מכל מקום בחברה.
דוגמא לערך נוכחי נטו
ABC אינטרנשיונל מתכננת לרכוש נכס שהוא מצפה שיניב תזרים מזומנים חיובי בחמש השנים הקרובות. עלות ההון שלו היא 10%, והיא משתמשת בשיעור ההיוון לבניית הערך הנוכחי הנקי של הפרויקט. הטבלה הבאה מציגה את החישוב:
